Ihre Immobilie in Spanien und die Steuern in Ihrem Wohnland
Spanien besteuert Ihre Immobilie zuerst. Was in Ihrem eigenen Land passiert, hängt davon ab, wo Sie wohnen. Wählen Sie Ihr Land.
Spanien darf Ihre Immobilie besteuern, weil sie in Spanien liegt. Dort reichen Sie jedes Jahr die Modelo 210 ein. Ihr Wohnland sorgt dann dafür, dass Sie dasselbe Einkommen nicht doppelt versteuern.
Niederlande
Die Niederlande besteuern Ihre spanische Miete nicht. Die Immobilie zählt in box 3, und Sie erhalten eine Ermäßigung, damit sie nicht doppelt besteuert wird.
Mehr lesenBelgien
Belgien besteuert Ihre spanische Immobilie nicht doppelt, aber Sie müssen sie angeben. Das Einkommen erhöht nur den Steuersatz auf Ihr übriges Einkommen.
Mehr lesenVereinigtes Königreich
Großbritannien besteuert Ihre spanische Miete und rechnet die spanische Steuer an. Eine reine Eigennutzung wird dort nicht besteuert.
Mehr lesenDeutschland
Deutschland besteuert Ihre spanische Miete und rechnet die spanische Steuer an. Eine reine Eigennutzung wird in Deutschland nicht besteuert.
Mehr lesenFrankreich
Frankreich besteuert Ihre spanische Miete nicht ein zweites Mal, aber Sie müssen sie angeben. Sie erhöht den Steuersatz auf Ihr übriges Einkommen.
Mehr lesenVereinigte Staaten
Die USA besteuern Ihr weltweites Einkommen. Die spanische Miete gehört daher in Ihre US-Erklärung, mit Anrechnung der spanischen Steuer.
Mehr lesenNorwegen
Norwegen besteuert Ihre spanische Miete und rechnet die spanische Steuer an. Die Immobilie zählt auch für die Vermögensteuer.
Mehr lesenSchweden
Schweden besteuert einen Mietüberschuss aus Ihrer spanischen Immobilie und rechnet die spanische Steuer an. Eigennutzung wird nicht besteuert.
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Allgemeine Informationen, keine Steuerberatung. Ihre Situation kann abweichen. Zu den Steuern in Ihrem Wohnland fragen Sie am besten einen Steuerberater vor Ort.