Ihre Immobilie in Spanien und die norwegische Steuer
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Norwegen besteuert Ihre spanische Miete und rechnet die spanische Steuer an. Die Immobilie zählt auch für die Vermögensteuer.
Spanien darf Ihre Immobilie besteuern, weil sie in Spanien liegt. Dort reichen Sie jedes Jahr die Modelo 210 ein. Ihr Wohnland sorgt dann dafür, dass Sie dasselbe Einkommen nicht doppelt versteuern.
Wenn Sie die Immobilie vermieten
- Sie erklären die Miete und beantragen die Anrechnung (kreditfradrag) der spanischen Steuer.
- Nutzen Sie die Immobilie auch selbst? Dann werden nur 85 % der Miete über 15.000 Kronen im Jahr besteuert.
Wenn Sie die Immobilie selbst nutzen
- Keine Einkommensteuer auf die Eigennutzung der Immobilie.
Steuer auf Ihr Vermögen
- Die Immobilie zählt für die Vermögensteuer (formuesskatt), normalerweise mit 30 % des Kaufpreises oder Marktwerts.
- Spanische Vermögensteuer kann angerechnet werden. IBI und die spanische Steuer für Nichtresidenten nicht.
Was das für Sie bedeutet
Prüfen Sie, ob die Immobilie mit dem richtigen Wert in Ihrer skattemelding steht. Beantragen Sie dort die Anrechnung der spanischen Steuer.
Quellen
Allgemeine Informationen, keine Steuerberatung. Ihre Situation kann abweichen. Zu den Steuern in Ihrem Wohnland fragen Sie am besten einen Steuerberater vor Ort.