Je huis in Spanje en de Zweedse belasting
Laatst gecontroleerd op
Zweden belast een verhuuroverschot van je Spaanse woning en trekt de Spaanse belasting eraf. Eigen gebruik wordt niet belast.
Spanje mag je woning belasten, omdat die in Spanje staat. Daar doe je elk jaar de Modelo 210. Je eigen land zorgt er daarna voor dat je niet twee keer over hetzelfde inkomen betaalt.
Als je de woning verhuurt
- Een verhuuroverschot is inkomen uit kapitaal. Het wordt belast tegen 30%, na een vaste aftrek van 40.000 kronen plus 20% van de huur.
- Zweden trekt de betaalde Spaanse belasting eraf, tot het bedrag aan Zweedse belasting (avräkning).
Als je de woning zelf gebruikt
- Geen Zweedse onroerendgoedbelasting of vastgoedheffing over een woning in het buitenland.
Belasting over je vermogen
- Zweden heeft geen vermogensbelasting.
Wat dit voor jou betekent
Geef het overschot aan in onderdeel 7.3 van je inkomstdeklaration en vraag de verrekening van de Spaanse belasting aan.
Algemene informatie, geen belastingadvies. Jouw situatie kan anders zijn. Vraag voor de belasting in je woonland een adviseur in je eigen land.