Uitleg over belasting op je huis in Spanje
Korte, duidelijke antwoorden op de vragen die eigenaren het vaakst stellen.
IRNR en Modelo 210: belasting niet-residenten
IRNR is de Spaanse inkomstenbelasting voor wie een woning in Spanje heeft maar ergens anders woont. Modelo 210 is het formulier waarmee je die belasting aangeeft en betaalt. Heb je een woning in Spanje, dan doe je elk jaar aangifte, verhuurd of niet.
Lees meerModelo 210: tot wanneer kun je aangifte doen?
Voor belastingjaar 2025 moet de aangifte voor eigen gebruik uiterlijk 31 december 2026 binnen zijn. Vanaf belastingjaar 2026 dien je verhuur met te betalen belasting in van 1 tot en met 20 april van het jaar erna. Eigen gebruik dien je in van 1 april tot en met 31 december. Betaal je via automatische incasso, dan dien je een paar dagen eerder in.
Lees meerVerhuur of eigen gebruik: zo belast Spanje
Gebruik je de woning zelf, dan belast Spanje een vast bedrag op basis van de waarde op je IBI-aanslag, zonder aftrek. Verhuur je, dan belast Spanje de huur. Woon je in de EU of EER, dan trek je eerst kosten af. Woon je elders, dan betaal je 24% over de bruto huur.
Lees meerAangifte Spanje vergeten: zo haal je het in
Dien de vergeten jaren zelf in, voordat de Spaanse belastingdienst ze vindt. Wie te laat maar vrijwillig indient, betaalt een toeslag van 1% plus 1% per volle maand te laat, en na 12 maanden 15% plus rente. Neemt de belastingdienst eerst contact op, dan volgt een boete van meestal 50% of meer.
Lees meer