Tu vivienda en España y los impuestos suecos
Revisado por última vez el
Suecia grava el beneficio del alquiler de tu vivienda española y descuenta el impuesto español. El uso propio no tributa.
España puede gravar tu vivienda porque está en España. Allí presentas el Modelo 210 cada año. Después, tu país se asegura de que no pagues dos veces por la misma renta.
Si alquilas la vivienda
- El beneficio del alquiler es renta del capital. Tributa al 30% tras una deducción fija de 40.000 coronas más el 20% del alquiler.
- Suecia descuenta el impuesto español pagado, con el límite del impuesto sueco (avräkning).
Si la vivienda es solo para ti
- No hay impuesto ni tasa sueca sobre inmuebles por una vivienda en el extranjero.
Impuestos sobre tu patrimonio
- Suecia no tiene impuesto sobre el patrimonio.
Qué significa para ti
Declara el beneficio en el apartado 7.3 de tu inkomstdeklaration y pide el crédito por el impuesto español.
Información general, no asesoramiento fiscal. Tu situación puede ser distinta. Para los impuestos en tu país, consulta a un asesor de allí.