Los impuestos de tu vivienda en España, explicados
Respuestas breves y claras a lo que más preguntan los propietarios.
IRNR y Modelo 210: el impuesto de no residentes
El Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR) es el impuesto que paga quien tiene un inmueble en España pero vive en otro país. El Modelo 210 es el formulario con el que lo declaras y lo pagas. Si tienes una vivienda en España, presentas la declaración cada año, esté alquilada o no.
Leer másPlazos del Modelo 210: cuándo presentarlo
Para el ejercicio 2025, la declaración por uso propio vence el 31 de diciembre de 2026. Desde el ejercicio 2026, las declaraciones de alquiler con impuesto a pagar se presentan del 1 al 20 de abril del año siguiente. Las de uso propio, del 1 de abril al 31 de diciembre. Si domicilias el pago, tienes que presentar unos días antes.
Leer másAlquiler o uso propio: cómo tributa tu vivienda
Si la vivienda es para ti, España grava una imputación de rentas fija según el valor catastral, sin deducciones. Si la alquilas, España grava el alquiler. Si vives en la UE o el EEE, primero restas los gastos. Si vives en otro país, pagas el 24% sobre el alquiler íntegro.
Leer másModelo 210 sin presentar: cómo ponerte al día
Presenta tú los años pendientes antes de que los encuentre la Agencia Tributaria. Una declaración tardía pero voluntaria lleva un recargo: un 1% más un 1% por cada mes completo de retraso. Pasados 12 meses, un 15% más intereses. Si la Agencia Tributaria te contacta antes, se aplica una sanción, normalmente del 50% o más.
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