Je huis in Spanje en de Amerikaanse belasting
Laatst gecontroleerd op
De VS belasten je wereldinkomen, dus de Spaanse huur hoort in je Amerikaanse aangifte, met verrekening van de Spaanse belasting.
Spanje mag je woning belasten, omdat die in Spanje staat. Daar doe je elk jaar de Modelo 210. Je eigen land zorgt er daarna voor dat je niet twee keer over hetzelfde inkomen betaalt.
Als je de woning verhuurt
- Geef de huur aan op Schedule E van je Form 1040.
- Vraag op Form 1116 verrekening aan voor de Spaanse belasting, tot de Amerikaanse belasting over dat inkomen.
Als je de woning zelf gebruikt
- Geen Amerikaanse belasting over een woning die je alleen zelf gebruikt.
- Verhuur je minder dan 15 dagen per jaar terwijl je er zelf woont? Dan geef je die huur niet aan.
Belasting over je vermogen
- Een woning die je direct op je eigen naam hebt, hoort niet op Form 8938 of de FBAR.
Wat dit voor jou betekent
Bewaar de Spaanse belastingbewijzen: die heb je nodig voor de verrekening op Form 1116.
Bronnen
Algemene informatie, geen belastingadvies. Jouw situatie kan anders zijn. Vraag voor de belasting in je woonland een adviseur in je eigen land.