Tu vivienda en España y los impuestos de EE. UU.
Revisado por última vez el
Estados Unidos grava tu renta mundial. Por eso el alquiler español va en tu declaración estadounidense, con un crédito por el impuesto español.
España puede gravar tu vivienda porque está en España. Allí presentas el Modelo 210 cada año. Después, tu país se asegura de que no pagues dos veces por la misma renta.
Si alquilas la vivienda
- Declara el alquiler en el Schedule E de tu Form 1040.
- Pide un crédito por impuesto extranjero (foreign tax credit) por el impuesto español en el Form 1116, con el límite del impuesto estadounidense sobre esa renta.
Si la vivienda es solo para ti
- No hay impuesto estadounidense por una vivienda que solo usas tú.
- ¿La alquilas menos de 15 días al año mientras la usas como vivienda? Entonces no declaras ese alquiler.
Impuestos sobre tu patrimonio
- Una vivienda que tienes a tu nombre no se declara en el Form 8938 ni en el FBAR.
Qué significa para ti
Guarda los justificantes del impuesto español. Los necesitas para pedir el crédito en el Form 1116.
Fuentes
Información general, no asesoramiento fiscal. Tu situación puede ser distinta. Para los impuestos en tu país, consulta a un asesor de allí.