Je huis in Spanje en de Britse belasting
Laatst gecontroleerd op
Het VK belast je Spaanse huur en verrekent de Spaanse belasting. Een woning die je alleen zelf gebruikt, wordt in het VK niet belast.
Spanje mag je woning belasten, omdat die in Spanje staat. Daar doe je elk jaar de Modelo 210. Je eigen land zorgt er daarna voor dat je niet twee keer over hetzelfde inkomen betaalt.
Als je de woning verhuurt
- Inwoners van het VK betalen Britse belasting over Spaanse huur, ook als het geld in Spanje blijft.
- Via Foreign Tax Credit Relief trek je de Spaanse belasting af, tot het bedrag aan Britse belasting over die huur.
- Spanje rekent voor inwoners van het VK 24% over de bruto huur, dus een deel van de Spaanse belasting kan onbenut blijven.
Als je de woning zelf gebruikt
- Geen Britse inkomstenbelasting over een woning die je alleen zelf gebruikt.
Belasting over je vermogen
- Verkoop je? Dan geldt de Britse Capital Gains Tax, met verrekening van de Spaanse belasting over de winst.
Wat dit voor jou betekent
Geef de huur aan op de buitenlandpagina's van je Self Assessment (SA106) en vraag daar Foreign Tax Credit Relief aan.
Bronnen
Algemene informatie, geen belastingadvies. Jouw situatie kan anders zijn. Vraag voor de belasting in je woonland een adviseur in je eigen land.