Tu vivienda en España y los impuestos británicos
Revisado por última vez el
Reino Unido grava tu alquiler español y descuenta el impuesto español. Una vivienda que solo usas tú no tributa allí.
España puede gravar tu vivienda porque está en España. Allí presentas el Modelo 210 cada año. Después, tu país se asegura de que no pagues dos veces por la misma renta.
Si alquilas la vivienda
- Los residentes en Reino Unido pagan impuesto británico por el alquiler español, aunque el dinero se quede en España.
- El Foreign Tax Credit Relief descuenta el impuesto español, con el límite del impuesto británico sobre ese mismo alquiler.
- España cobra a los residentes en Reino Unido un 24% sobre el alquiler íntegro. Por eso una parte del impuesto español puede quedar sin aprovechar.
Si la vivienda es solo para ti
- No hay impuesto sobre la renta británico por una vivienda que solo usas tú.
Impuestos sobre tu patrimonio
- Si la vendes, se aplica el Capital Gains Tax británico, con deducción del impuesto español sobre la ganancia.
Qué significa para ti
Declara el alquiler en las páginas de ingresos extranjeros del Self Assessment (SA106) y pide allí el Foreign Tax Credit Relief.
Fuentes
Información general, no asesoramiento fiscal. Tu situación puede ser distinta. Para los impuestos en tu país, consulta a un asesor de allí.