Je Spaanse woning in je Belgische aangifte
Laatst gecontroleerd op
België belast je Spaanse woning niet dubbel, maar je geeft hem wel aan. Het inkomen telt alleen mee voor het tarief op je andere inkomen.
Spanje mag je woning belasten, omdat die in Spanje staat. Daar doe je elk jaar de Modelo 210. Je eigen land zorgt er daarna voor dat je niet twee keer over hetzelfde inkomen betaalt.
Als je de woning verhuurt
- Verhuur je aan particulieren, dan geef je het kadastraal inkomen aan, niet de werkelijke huur.
- Je betaalt er in België geen belasting over, maar het telt mee voor het tarief op je andere inkomen (vrijstelling met progressievoorbehoud).
Als je de woning zelf gebruikt
- Ook als je de woning alleen zelf gebruikt, geef je het kadastraal inkomen aan.
- Dat bedrag stelt de FOD Financiën vast nadat je de woning via MyMinfin hebt gemeld.
Wat dit voor jou betekent
Meld de woning via MyMinfin als je dat nog niet deed. Geef hem daarna elk jaar aan in je personenbelasting en vraag de vrijstelling aan.
Bronnen
Algemene informatie, geen belastingadvies. Jouw situatie kan anders zijn. Vraag voor de belasting in je woonland een adviseur in je eigen land.