Zusätzliche Leistungen
Mehr als Ihr Modelo 210
Kaufen, vermieten, erben, nach Spanien ziehen oder ein Unternehmen gründen: Über unser Netzwerk spanischer Partner (Gestorías, Anwälte, Immobilienmakler und Hausverwalter) helfen wir bei allem, was zu Ihrem Leben in Spanien gehört. Sagen Sie uns, was Sie brauchen, und wir bringen Sie mit dem richtigen Spezialisten in Kontakt.
- Ein Ansprechpartner, in Ihrer Sprache
- Spezialisten aus unserem Partnernetzwerk
- Unverbindlich: Sie erhalten zuerst eine Antwort
Stellen Sie Ihre Frage
Eine Immobilie kaufen
Eine Immobilie finden
Nennen Sie uns die Gegend und was Sie suchen, dann bringen wir Sie mit einem Immobilienmakler aus unserem Netzwerk in Kontakt.
Rechtliche Prüfung vor dem Kauf
Ein Anwalt prüft Eigentum, Schulden, Genehmigungen und den Reservierungsvertrag.
Begleitung bis zum Notar
Vom privaten Kaufvertrag bis zur Unterzeichnung der Urkunde und der Eintragung auf Ihren Namen.
NIE und spanisches Bankkonto
Alles, was Sie vor dem Kauf geregelt haben müssen.
Hypothek für Ausländer
Eine spanische Hypothek finden und abschließen, auch als Nichtresident.
Steuern beim Kauf
Grunderwerbsteuer oder Mehrwertsteuer und Stempelsteuer auf Ihren Kauf berechnen und zahlen.
Neubau kaufen
Prüfung des Bauträgers, Bankbürgschaften für Ihre Anzahlungen und die Übergabe.
Vollmacht für den Kauf
Lassen Sie jemanden für Sie unterschreiben, damit Sie nicht anreisen müssen.
Versorgung und nach dem Kauf
Wasser, Strom, IBI und Gemeinschaftsbeiträge auf Ihren Namen umschreiben.
Immobilienverwaltung
Verwaltung der Ferienvermietung
Buchungen, Check-in der Gäste, Reinigung und die Gästeregistrierung bei der Polizei.
Verwaltung der Langzeitvermietung
Mieter finden und prüfen, der Vertrag, das Einziehen der Miete und die Kaution.
Hauskontrolle und Schlüsseldienst
Regelmäßige Kontrollen Ihrer Immobilie, während Sie weg sind, und jemand mit Schlüssel.
Wartung und Reparaturen
Zuverlässige Handwerker, für Sie koordiniert.
Renovierung
Pläne, Genehmigungen und Handwerksbetriebe für eine Renovierung.
Rechnungen und Gebühren
Versorger, Gemeinschaftsbeiträge und IBI pünktlich bezahlt, von einer Stelle aus.
Ich besitze eine Immobilie in Spanien, lebe aber woanders
Steuern
Veräußerungsgewinn beim Verkauf
Der Einbehalt von 3 %, das Modelo 211 und die Erklärung des Gewinns, wenn Sie verkaufen.
IBI und kommunale Abgaben
Ihre jährliche Grundsteuer und kommunale Abgaben prüfen, zahlen oder anfechten.
Plusvalía municipal
Die Steuer der Gemeinde auf den Wertzuwachs des Bodens, wenn Sie verkaufen, erben oder schenken.
Erbschaft- und Schenkungsteuer
Die spanische Steuer auf eine Erbschaft oder Schenkung erklären, etwa wenn eine Immobilie an Erben oder Familie geht.
Schreiben vom Finanzamt
Auf ein Schreiben oder eine Aufforderung des spanischen Finanzamts antworten.
Immobilie
Lizenz für Ferienvermietung
Ihre Ferienvermietung anmelden und die nationale Registrierungsnummer erhalten.
Mietverträge und Streitfälle
Langzeitmietverträge, Mietrückstände und Räumungen.
Eigentümergemeinschaft
Streitfälle mit Ihrer Eigentümergemeinschaft oder Vertretung bei ihr.
Erbe und Familie
Nachlassabwicklung
Die Erben feststellen und die spanische Immobilie auf ihre Namen umschreiben.
Spanisches Testament
Ein Testament für Ihr Vermögen in Spanien errichten.
Formalitäten
NIE und digitales Zertifikat
Ihre Steuernummer als Ausländer und das elektronische Zertifikat für den Online-Kontakt mit spanischen Behörden.
Vollmacht
Eine spanische Vollmacht, damit jemand hier für Sie handeln kann.
Unternehmen
Besitz über eine Gesellschaft
Eine spanische Immobilie über eine spanische oder ausländische Gesellschaft halten oder vermieten.
Erklärungen ausländischer Gesellschaften
Die jährlichen Erklärungen für eine ausländische Gesellschaft mit Immobilie in Spanien.
Ich lebe in Spanien oder ziehe hierher
Steuern
Beckham-Gesetz
Prüfen, ob Sie die Sonderbesteuerung bei einem Umzug nach Spanien für die Arbeit nutzen können, und sie beantragen.
Einkommensteuererklärung
Ihre jährliche spanische Einkommensteuererklärung (Renta).
Vermögen- und Solidaritätsteuer
Die spanischen Vermögensteuern berechnen und erklären.
Vermögen im Ausland (Modelo 720/721)
Bankkonten, Anlagen, Immobilien und Kryptowerte außerhalb Spaniens melden.
Erbschaft- und Schenkungsteuer
Die spanische Steuer auf eine Erbschaft oder Schenkung erklären, etwa wenn eine Immobilie an Erben oder Familie geht.
Schreiben vom Finanzamt
Auf ein Schreiben oder eine Aufforderung des spanischen Finanzamts antworten.
Aufenthalt
Aufenthaltstitel und Visa
Aufenthalt, TIE-Karten, Visa für digitale Nomaden und andere Visa beantragen oder verlängern.
EU-Registrierungsbescheinigung
Die Aufenthaltsbescheinigung für EU-Bürger.
Familienzusammenführung
Ihre Familie nach Spanien holen.
Spanische Staatsangehörigkeit
Die Einbürgerung aufgrund Ihres Aufenthalts beantragen.
Erbe und Familie
Nachlassabwicklung
Die Erben feststellen und die spanische Immobilie auf ihre Namen umschreiben.
Spanisches Testament
Ein Testament für Ihr Vermögen in Spanien errichten.
Formalitäten
NIE und digitales Zertifikat
Ihre Steuernummer als Ausländer und das elektronische Zertifikat für den Online-Kontakt mit spanischen Behörden.
Unternehmen
Selbstständig machen
Anmeldung als autónomo beim Finanzamt und bei der Sozialversicherung.
Quartalserklärungen
Mehrwertsteuer und Einkommensteuer-Vorauszahlungen für Selbstständige.
Eine Gesellschaft gründen
Eine spanische Gesellschaft (SL) gründen, von der Namensprüfung bis zu Notar und Register.
Buchhaltung und Jahresabschluss
Buchhaltung, Geschäftsbücher und Einreichung des Jahresabschlusses.
Körperschaftsteuer
Die jährliche Körperschaftsteuererklärung.
Lohnabrechnung und Personal
Verträge, Gehaltsabrechnungen und Sozialversicherung für Mitarbeitende.
Markenanmeldung
Ihre Marke in Spanien oder der EU schützen.
Ein Unternehmen schließen
Die Selbstständigkeit abmelden oder eine Gesellschaft auflösen.
Nicht gefunden?